La production d’énergie électrique par des panneaux solaires, appelée générateur photovoltaïque, est une bonne alternative à la fourniture d’énergie classique. Les baisses de prix des modules et les tarifs d’achat des énergies renouvelables sont de plus en plus attrayants. Investir dans ce type de technologie peut être intéressant pour des propriétaires à long terme. Pourtant, beaucoup préfèrent louer leurs toits aux entreprises spécialisées dans l’installation de cette technologie. Voici 4 raisons qui expliquent cette tendance.
Un bail emphytéotique pour assurer un revenu régulier
Le bail emphytéotique proposé par les sociétés expertes en photovoltaïque est particulièrement attractif. En effet, il permet au propriétaire du toit « loué » de toucher un loyer régulier tout en gardant la propriété de la maison. Les entreprises qui proposent ce type de contrat sont nombreuses et vous pouvez les trouver sur la toile. https://www.ecosolutionpro.com/location-toiture-photovoltaïque est l’une des sociétés d’énergie renouvelable qui proposent de louer votre toiture pour l’installation de panneaux photovoltaïques. Si la perception de loyer est soumise à certaines conditions (par exemple la durée minimale de contrat ou la superficie minimum), elle demeure très intéressante à long terme.
Une installation sûre et abordable
Lorsque vous décidez de louer votre toiture à une entreprise spécialisée, vous obtenez une assurance que la technique installée sera correctement mise en place et totalement conforme aux normes de sécurité. Sans avoir à investir personnellement une somme considérable en matériel, vous pouvez profiter de l’efficacité des systèmes photovoltaïques. La plupart des sociétés proposent également des services d’entretien et de réparation dans le cadre du contrat.
Aucune responsabilité juridique liée à la location
Si vous décidez de louer votre toiture à une entreprise spécialisée, vous n’avez aucune responsabilité juridique concernant l’utilisation de votre toit. En effet, c’est à la société en question qu’incombe la responsabilité de s’assurer que l’installation photovoltaïque est en conformité avec les lois et règlements locaux. Dans le cas contraire, vous ne serez pas tenu responsable si des accidents surviennent.
Réduction fiscale non négligeable
En optant pour un bail emphytéotique, vous bénéficiez d’une réduction fiscale correspondant à la superficie de la toiture louée. Celle-ci va permettre de réduire considérablement les impôts sur le revenu annuel et de financer d’autres projets. Il convient aussi de noter que le montant du loyer perçu chaque année est exonéré d’impôts et percevable sans limites.
Un engagement durable
Enfin, le bail emphytéotique proposé par les sociétés expertes en photovoltaïque permet de s’engager à long terme avec les locataires. Ainsi, en signant un tel contrat, vous êtes assuré que le locataire engagera des frais pour le maintien et l’entretien de la toiture louée. De plus, vous ne prenez pas le risque de devoir trouver un autre locataire à court terme, ce qui peut être chronophage.
En conclusion, louer sa toiture à des experts photovoltaïques représente un excellent moyen pour obtenir un revenu supplémentaire régulier et en toute sécurité :
- un bail emphytéotique offrant un loyer régulier ;
- une installation sûre et abordable ;
- pas de responsabilité juridique ;
- une réduction fiscale non négligeable ;
- un engagement durable.
N’hésitez donc pas à vous engager dans un tel investissement pour bénéficier de revenus supplémentaires.